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Wer bezahlt die Bereinigung von Altlasten?
Die Antwort.
Wer die Bereinigung technischer Altlasten bezahlt, richtet sich nach Vertrag, Ursache und vereinbartem Leistungsumfang; zusätzlicher Aufwand sollte vor Beginn transparent abgegrenzt und freigegeben werden. Maßgeblich ist, ob der Befund bereits bestand, welche Pflichten vereinbart wurden und ob Wartung oder eine gesonderte Sanierung nötig ist. Bei strittiger Haftung sollte der konkrete Vertrag rechtlich geprüft werden.
Wir machen technische Befunde und voraussichtliche Arbeitsschritte transparent, bevor eine nicht enthaltene Bereinigung beginnt; eine rechtliche Schuldzuweisung ist nicht Teil der technischen Wartung.
Kosten entstehen nicht allein durch die Bezeichnung Altlast.
„Altlast“ ist keine eindeutige Abrechnungskategorie. Entscheidend sind Entstehungszeit, Ursache, vertraglich geschuldeter Ausgangszustand und die Frage, ob die Behebung Voraussetzung für verantwortbare Wartung ist. Eine technische Diagnose kann diese Fakten liefern, aber keine rechtliche Haftungsentscheidung ersetzen.
Vor einer Bereinigung sollten Befund, Ziel, Schätzung, Rückfallweg und Freigabe festgehalten werden. So wird vermieden, dass eine offene Analyse unbemerkt zu einem unbegrenzten Entwicklungsauftrag wird.
- Vertrag und vereinbarter Startzustand prüfen
- Ursache und Zeitpunkt des Problems soweit möglich klären
- Notwendigen Aufwand vor der Behebung abgrenzen
- Freigaberegeln und Kostenträger schriftlich festhalten
- Bei strittiger Haftung rechtlichen Rat einholen
Bei strittiger Kosten- oder Haftungsverteilung sollte deshalb vor Arbeitsbeginn eine rechtliche Prüfung der konkreten Vereinbarung erfolgen.
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